Oceňování nemovitostí, přehled činností

Ateliérové jednotky

Rekreační objekty

Parkovací stání

Vodovodní a kanalizační přípojky

Zdravotnická zařízení

Rodinné domy

Lesní pozemky a porosty

Bytové jednotky

Stavby dočasné

Výrobní a administrativní objekty

Dřevostavby

Průmyslové areály

Apartmány

Zemědělské pozemky

Kulturní a historické památky

Parkovací domy a stání

Bytové domy

Zemědělské stavby

Nebytové jednotky

Administrativní budovy

Pozemní komunikace

Prohlášení vlastníka

Komerční objekty

Skladovací sila

Vodní plochy

Vrchní vedení

Znalecká a realitní kancelář zajišťuje i zprostředkovává komplexní služby týkající se ocenění, nákupu a prodeje nemovitostí, konkursů, exekucí, insolvencí, podniků v likvidaci, vypořádání dědictví a SJM, zajištění geometických plánů, vytyčování a zaměřování nemovitostí, sepisování všech typů smluv, reálného dělení nemovitostí, zajištění vkladů a změnových řízení v katastru nemovitostí, finančně - ekonomické poradenství, vyhotovení prohlášení vlastníka pro rozdělení objektů bydlení na jednotlivé bytové jednotky, výpočty ročního nájemného pro stanovení hodnoty výnosu, zjištění cen jednotlivých položek nemovitého majetku pro zavedení do účetní evidence a poradenství v souvislosti s veškerým nemovitým majetkem.

Znalecká a realitní kancelář

Znalecká kancelář

Znalecká kancelář byla založena v roce 1998 jmenováním pana Jiřího Melicha Krajským soudem v Hradci Králové ze dne 23. 10. 1998 č. j. Spr. 2022/98, soudním znalcem pro základní obor ekonomika – odvětví ceny a odhady, specializace nemovitosti.

Realitní kancelář

Realitní kancelář byla založena v roce 2000 pro poskytování komplexnějších služeb klientům, a to především pro poskytování stanovisek týkajících se tržního posouzení jednotlivých nemovitostí (rodinných domů, bytů, garáží, pozemků, atd.) a dále pro určování výše tržních cen.

Komora znalců a certifikace

Kancelář úzce spolupracuje s renomovanými advokátními kancelářemi, realitními kancelářemi, notáři, daňovými poradci a dalšími soudními znalci z mnoha oborů (před. věci movité, strojírenství, elektrotechnika, stavebnictví, statika objektů, oceňování lesů, ekologie a toxikologie).

Soudní znalec Jiří Melich je členem komory soudních znalců Východní Čechy.

Znalec je certifikován dle EN 45013 pro oceňování staveb a pozemků číslo certifikátu ZC 20021805/0362.

Do současné doby bylo realizováno na pět tisíc místních šetření a vyhotoveno přes 4000 znaleckých posudků.

Působnost

Působnost znalecké činnosti je na celém území České republiky.

Realizovaná ocenění nemovitého majetku:

• běžné činnosti: rodinné domy, bytové domy – typové i netypové, rekreační objekty, administrativní a komerční budovy, bytové jednotky, garáže a pozemky,
• inženýrské stavby: mostní konstrukce, silniční a dálniční komunikace, letištní plocha (ČSA Praha, Aero Vodochody), čistírny odpadních vod, inženýrské stavby (plynovody vysokotlaké, horkovodní a parovodní potrubí) a výškové (věže, stožáry, komíny),
• areály továren a podniků: např. ČKD Choceň, ČKD Dukla Trutnov, TMS Pardubice, TIBA Beroun, Slévárna Blansko, Slévárna Hostinné, Chemické závody Ostrava Hrušov, Ryna Hradec Králové, Zemědělská družstva, hotely (Fontána), penziony (Parkur, Bramberk), pivovary (Nová Paka, Dobruška),
• zdravotnická zařízení: Nemocnice Hořovice, Nemocnice Městec Králové, Poliklinika Pardubice, Poliklinika Trutnov, Lázně Teplice nad Bečvou, Nemocnice na Karlově náměstí v Praze,
• energetické stavby: rozvodny, transformační stanice zděné, příhradové i stožárové, energetická zařízení VN a VVN, elektrárny (vodní, tepelné, větrné), výměníkové stanice,
• potravinářské objekty: Pekárny Odkolek, Pekárna Ostrov nad Ohří, Pekárna Goldfeein, areál jatek Dvůr Králové nad Labem,
• kulturní památky: zámek Hořiněves, zámek Chvalkovice, zámek Chudobín, panství Květinov.